법원 부동산 경매 도전하기

법원 부동산 경매에 도전해 봤습니다. 법원 경매 시작시간은 대개 오전 10시 30분입니다. 경매 시작 시간에 도착하지 않으셔도 됩니다. 입찰서 제출시간 대개는 11시 50분까지 입니다. 하지만 입찰서 작성하고 제출하려면 11시 30분까지는 경매법정에 도착하셔야 합니다.

 

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경매물건 검색

경매물건 검색은 법원에서 운영하는 법원 경매 정보 사이트에서 하실 수 있습니다. 빠른 물건 검색 메뉴에서 부동산 또는 동산을 선택하시고 관할법원 단위로 검색을 하실 수 있으며, 부동사 또는 동산의 위치로 검색을 하실 수 있습니다.

포털 부동산 경매 사이트 이용하기

다음 부동산 경매 및 네이버 부동산 경매에서 한 달에 3건을 무료로 열람하실 수 있습니다. 법원 경매 정보 사이트에서 좋은 물건을 검색하시고 다음 부동산 경매 및 네이버 부동산 경매에서 무료로 열람하신 후 입찰표 작성 메뉴(네이버 부동산 경매)에서 미리 작성하실 수 있습니다. 한 달에 3건만 무료이며 3건 이상을 유료입니다. 네이버 부동산 경매로 바로 갈 수 있는 방법은 녹색창에서 "네이버 부동산 경매"로 검색을 하시면 됩니다.

부동산 경매 참가하기

경매물건은 법원 경매 정보 사이트에서 검색을 하여 부동산 경매에 참가하여 응찰하고 싶은 물건이 있으시다면 다음과 같이 진행하시면 됩니다. 다만 물건이 부동산이고, 주택이나 사람이 거주할 수 있는 부동산이라면 주의할 것이 있습니다. 현장 방문하여 거주하고 있는 사람이 있는지 확인하는 절차가 꼭 필요합니다.

간단하게 아래와 같이 부동산 경매 입찰하는 방법을 정리해 봤습니다.

1. 법원 경매 정보 사이트에서 물건 검색
2. 네이버 부동산 경매에서 법원 경매정보 사이트에서 검색한 물건의 사건번호로 검색(한 달에 3건 무료 열람)
3. 네이버 부동산 경매에서 입찰서 작성(무료 열람한 건)
4. 전날 보증금을 한 장 짜리 수표로 인출(또는 당일 법원에는 늘 있는 신한은행에서 보증금 인출하여 준비)
5. 전날 신분증, 도장 등(대리 등 추가 서류) 준비 
6. 넉넉하게 11시까지 법원 경매법정에 도착(주의. 입찰서 제출 마감시간 지나면 입찰서 절대로 안 받아 줌)
7. 입찰표 제출 후 발표까지 기다림.